LTV완화2 주택담보대출 개선 LTV완화 70% 대출, 나도 집 살 수 있다? LTV완화정책에 대한 뉴스들이 올 상반기부터 계속 나오더니 이제 7월 1일부터 시행되는 개선안이 발표되었네요. 사회 초년생들도 집 살 수 있게 + 서민들도 주택담보대출 받을 수 있게 하는 정책이라고 기사에 나왔었던데 실질적으로 보면 현금이 없는 사람들은 좀 더 집을 못 사게 되어버린 정책인 것 같습니다. 우대혜택 개선안을 보면 투기과열지구 6억원이하에서 9억원이하로 개선되었지만 최대대출한도가 4억원이네요. 서울 집값은 대부분 9억이상으로 올랐는데 9억원 이하 집값에 4억원만 대출해주면 현금 5억이 있어야 하네요. 과연 이 정책의 수혜타겟인데 현금 5억을 가진 서민들이 많을지 의문입니다. 게다가 연간 원리금 상환액이 연봉의 40%를 넘으면 대출이 나오지 않는다네요. 최대대출한도 4억원도 받을 수 있을지 의.. 2021. 6. 14. LTV 완화, 90%대출가능? 집 살 수 있을까? DSR은 40% 규제적용은 무슨 이야기? 코로나로 인해 우리나라 부동산들이 급등하면서 항상 집을 사야 된다, 안 사야 된다 의견이 분분하다. 하지만 아직까지는 사야되었다로 평가되고 있다. 정부가 이번달 완화된 LTV정책을 내놓는다고 했는데 이로 인해 서울 집값이 더 오르지 않을까 많은 전문가들이 염려하고 있다. '내가 살때가 가장 쌀때다.'라는 생각이 계속 드는 요즘이다. 아직 정확한 기준은 나오지 않았지만 미리 어느정도 알고 있어야 대응 할 수 있기 때문에 알아봤다. 그리고 정부 정책이 기사에 나온 이상 그렇게 크게 변경되지 않는 경우를 많이 봤다. LTV란? 주택담보대출금의 비율을 말한다. 예를들어 LTV 50%면 9억짜리 집을 사면 4억5천을 대출해주겠다는 이야기다. 이번 정부의 정책에서는 무주택자 LTV우대 소득요건을 완화한다고 했다. .. 2021. 5. 7. 이전 1 다음
